NEWS TANGERANG– Apakah Sobat sedang mencari informasi terbaru tentang harga tanah per meter Kota Tangerang? Kota Tangerang, sebagai salah satu wilayah strategis di Jabodetabek, terus menarik perhatian investor properti dan calon pembeli rumah. Harga tanah di sini bervariasi, mulai dari Rp 5 juta hingga Rp 20 juta per meter, tergantung kecamatan dan fasilitas di sekitarnya. Dalam artikel ini, kami akan mengulas secara lengkap harga tanah untuk setiap kecamatan pada tahun 2025, lengkap dengan analisis dan tips investasi. Simak sampai akhir!
Mengapa Harga Tanah di Kota Tangerang Menarik Perhatian?
Kota Tangerang memiliki lokasi yang sangat strategis: dekat dengan Jakarta, akses jalan tol, dan Bandara Soekarno-Hatta. Tak heran jika harga tanah per meter Kota Tangerang terus meningkat setiap tahunnya. Dari pusat bisnis di Kecamatan Tangerang hingga kawasan industri di Jatiuwung, setiap kecamatan menawarkan potensi berbeda. Apakah Sobat ingin investasi jangka panjang atau membangun rumah impian? Data berikut akan membantu Sobat memutuskan.
Daftar Harga Tanah per Meter Kota Tangerang per Kecamatan (2025)
Berikut adalah rincian harga tanah di Kota Tangerang berdasarkan data terbaru dari portal properti seperti Lamudi:
| Kecamatan | Harga Tanah per Meter (Rp) | Keunggulan Lokasi |
|---|---|---|
| Batuceper | 10 juta – 15 juta | Dekat Bandara Soekarno-Hatta, cocok untuk bisnis. |
| Benda | 8 juta – 12 juta | Strategis, ideal untuk properti komersial. |
| Cibodas | 6 juta – 9 juta | Berkembang pesat, cocok untuk perumahan. |
| Ciledug | 10 juta – 14 juta | Akses mudah ke Jakarta dan tol. |
| Cipondoh | 7 juta – 11 juta | Harga kompetitif, potensi kenaikan nilai. |
| Jatiuwung | 5 juta – 8 juta | Kawasan industri, investasi terjangkau. |
| Karang Tengah | 9 juta – 13 juta | Dekat tol, cocok untuk hunian modern. |
| Karawaci | 12 juta – 18 juta | Pusat perbelanjaan, perumahan elit. |
| Larangan | 8 juta – 12 juta | Populer untuk keluarga muda. |
| Neglasari | 6 juta – 9 juta | Dekat bandara, banyak lahan potensial. |
| Periuk | 5 juta – 8 juta | Harga murah, prospek masa depan cerah. |
| Pinang | 9 juta – 13 juta | Pertumbuhan cepat, akses fasilitas lengkap. |
| Tangerang | 12 juta – 20 juta | Pusat kota, permintaan tinggi. |
Kecamatan dengan Harga Tanah Tertinggi
Kecamatan Tangerang dan Karawaci menempati posisi teratas dengan harga tanah per meter Kota Tangerang mencapai Rp 12 juta hingga Rp 20 juta. Alasannya? Lokasi premium dengan pusat perbelanjaan, perkantoran, dan akses transportasi yang unggul. Jika Sobat mencari tanah untuk bisnis atau hunian mewah, dua kecamatan ini layak dipertimbangkan.
Kecamatan dengan Harga Tanah Paling Terjangkau
Di sisi lain, Jatiuwung dan Periuk menawarkan harga tanah yang lebih ramah kantong, yakni Rp 5 juta hingga Rp 8 juta. Cocok untuk Sobat yang ingin investasi jangka panjang atau membangun properti di kawasan yang sedang berkembang.
Faktor yang Mempengaruhi Harga Tanah per Meter Kota Tangerang
Apa saja yang membuat harga tanah di Kota Tangerang berbeda-beda? Berikut beberapa faktor utama:
- Lokasi Strategis: Kecamatan dekat tol atau bandara seperti Batuceper dan Benda cenderung lebih mahal.
- Fasilitas: Karawaci dengan mal dan sekolah internasional memiliki harga lebih tinggi.
- Infrastruktur: Rencana pembangunan baru di Periuk dan Cipondoh berpotensi menaikkan harga di masa depan.
- Permintaan: Pusat kota seperti Kecamatan Tangerang selalu jadi incaran, mendorong kenaikan harga.
Tips Investasi Berdasarkan Harga Tanah per Meter Kota Tangerang
- Budget Terbatas? Pilih Jatiuwung atau Periuk untuk potensi kenaikan nilai di masa depan.
- Ingin Lokasi Premium? Karawaci dan Tangerang adalah pilihan tepat meski harganya lebih tinggi.
- Cek Legalitas: Pastikan tanah memiliki sertifikat jelas (SHM atau HGB) sebelum membeli.
- Pantau Infrastruktur: Proyek baru seperti jalan tol atau MRT bisa mendongkrak harga tanah di Kota Tangerang.
Perbandingan dengan Data Lain
Menurut portal 99.co, rata-rata harga tanah per meter Kota Tangerang hanya Rp 5,85 juta, lebih rendah dari data Lamudi. Namun, angka ini mencakup listing individu dan tidak spesifik per kecamatan. Sementara itu, xproperti (2024) menyebut kisaran Rp 5-12 juta dengan rata-rata Rp 8 juta. Untuk akurasi, kami merekomendasikan data Lamudi 2025 yang lebih terperinci.
Kesimpulan
Harga tanah per meter Kota Tangerang pada 2025 menunjukkan variasi menarik, dari Rp 5 juta di Jatiuwung hingga Rp 20 juta di Kecamatan Tangerang. Pilihan Sobat tergantung pada kebutuhan: investasi murah, hunian nyaman, atau bisnis strategis. Dengan perkembangan infrastruktur dan lokasi yang dekat Jakarta, Tangerang tetap menjadi primadona properti.
Tertarik membeli tanah di Tangerang? Segera cek listing terbaru di portal properti atau konsultasikan dengan ahli untuk keputusan terbaik. Jangan lupa pantau artikel kami untuk update harga tanah di Kota Tangerang berikutnya!
Referensi: Lamudi (Februari 2025), 99.co, xproperti.
Penulis: Santika Reja
Editor: Santika Reja
Terakhir disunting: April 4, 2025
