
NEWS TANGERANG– Surabaya, 21 Juni 2025 — Banyak proyek besar terlihat menjanjikan di awal, namun gagal di tengah jalan karena tak didukung oleh perencanaan yang matang. Dalam dunia investasi dan pembangunan, asumsi yang tidak tervalidasi bisa berujung pada kerugian besar. Karena itulah studi kelayakan menjadi langkah penting yang kini tak bisa dilewatkan.
Baik untuk proyek properti, bisnis ritel, kawasan industri, maupun pengembangan sektor jasa, layanan jasa studi kelayakan menjadi elemen vital dalam memastikan bahwa proyek yang akan dijalankan benar-benar feasible—baik dari sisi pasar, finansial, teknis, hingga legalitas.
Studi kelayakan adalah proses analisis menyeluruh terhadap berbagai aspek penting dalam suatu proyek atau rencana bisnis. Studi ini bertujuan untuk menjawab satu pertanyaan fundamental: apakah proyek ini layak dijalankan?
Aspek yang dikaji dalam studi kelayakan umumnya meliputi:
Aspek Pasar: apakah ada permintaan nyata terhadap produk/jasa?
Aspek Teknis: apakah lokasi, fasilitas, dan infrastruktur mendukung?
Aspek Keuangan: apakah proyek akan menguntungkan secara finansial?
Aspek Hukum: apakah proyek sesuai dengan peraturan dan perizinan?
Aspek Manajerial: apakah SDM dan struktur organisasi memadai?
Dalam praktiknya, banyak lembaga dan investor menjadikan dokumen studi kelayakan sebagai syarat utama untuk mengucurkan dana. Tanpa itu, proposal bisnis akan dipandang belum cukup kredibel.
Permintaan terhadap jasa studi kelayakan Surabaya menunjukkan peningkatan yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Sebagai salah satu kota metropolitan terbesar di Indonesia, Surabaya menjadi tujuan ekspansi bisnis, pembangunan kawasan baru, dan investasi sektor logistik, pergudangan, serta pariwisata.
Banyak klien korporat maupun pemilik usaha lokal memanfaatkan jasa studi kelayakan di Surabaya untuk berbagai jenis proyek, seperti:
Pembangunan hotel dan penginapan
Kawasan niaga dan ruko
Rumah sakit dan fasilitas pendidikan
Gudang dan kawasan logistik
Pabrik dan fasilitas industri
Perluasan gerai ritel atau F&B
Dengan data lapangan yang akurat dan pendekatan berbasis analisis, studi kelayakan memberi panduan strategis sebelum dana besar dikeluarkan.
Sayangnya, masih ada anggapan bahwa studi kelayakan hanya formalitas untuk memenuhi syarat bank atau investor. Padahal, studi ini bisa menjadi alat bantu pengambilan keputusan yang sangat berharga.
Beberapa proyek bahkan berhasil menghindari kerugian besar karena studi kelayakan menunjukkan adanya risiko pasar yang sebelumnya tidak disadari, atau menemukan alternatif lokasi yang lebih optimal.
Sebaliknya, banyak proyek gagal karena hanya mengandalkan “feeling”, tren sementara, atau data setengah matang.
Layanan jasa studi kelayakan yang profesional akan menyesuaikan lingkup analisis sesuai kebutuhan klien. Misalnya, proyek dengan skala menengah mungkin tidak memerlukan studi teknis kompleks, tetapi perlu analisis pasar dan keuangan yang mendalam. Sementara untuk proyek properti skala besar, pendekatan multidisiplin akan dibutuhkan.
Di Surabaya, beberapa penyedia layanan studi kelayakan seperti Grapadi Konsultan menawarkan pendekatan yang fleksibel: mulai dari studi kelayakan lengkap, mini feasibility study, hingga validasi studi kelayakan yang telah disusun pihak lain.
Dalam dunia bisnis modern, intuisi saja tidak cukup. Diperlukan kombinasi antara pengalaman, riset, dan data untuk membuat keputusan yang tepat. Itulah mengapa penggunaan jasa studi kelayakan menjadi bagian tak terpisahkan dari proses manajemen risiko dan perencanaan strategis.
Terutama bagi Anda yang berencana membangun atau mengembangkan proyek di kota besar seperti Surabaya, menggunakan jasa studi kelayakan Surabaya dapat memberi Anda pemahaman yang utuh sebelum memulai investasi besar.
Penulis: Santika Reja
Editor: Santika Reja
Terakhir disunting: Juni 24, 2025